Vente
Appartement Dernier étage 96.00 m
2
LYON (69003)
700 800 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
MOULINIER **
06
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Annonce Appartement Ps87565
700 800 € * (H.C.V)
Vente Appartement Dernier étage LYON (69003)
Au 2ème et dernier étage - dans une petite résidence sécurisée de 16 appartements située rue Jeanne d'Arc à Montchat (69003 Lyon) - de conception BBC - dans un élégant Immeuble - de conception «RT 2012» - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.(DPE: B) Bel appartement traversant de 96m2 au 2ème et dernier étage et un Rooftop privatif de 52m2 avec jardin au 3ème étage - situé à LYON 3 - à 7 minutes à pied du tramway Reconnaissance-Balzac - reliant la gare PartDieu en 6minutes. Un agréable appartement - de 4 pièces de 96m2 - avec un séjour de 35m2 - calme et lumineux - ouvrant sur un balcon 12m2 - trois chambres dont l'une parentale de 14m2. Un garage fermé au sous-sol en sus à 30 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 700800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois)
Caractéristiques annonce Ps87565
Surface hab.
96 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
2ème étage
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Terrasse de 52
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
2025
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
700 800 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 300 € soit ( 108.33 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE PS87565
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID87565
Vente Appartement P4 Dernier étage
LYON 3ème 4 pieces 96 m2
700 800 €
Au 2ème et dernier étage - dans une petite résidence sécurisée de 16 appartements située rue Jeanne d'Arc à Montchat (69003 Lyon) - de conception BBC - dans un élégant Immeuble - de conception «RT 2012» - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.(DPE: B) Bel appartement traversant de 96m2 au 2ème et dernier étage et un Rooftop privatif de 52m2 avec jardin au 3ème étage - situé à LYON 3 - à 7 minutes à pied du tramway Reconnaissance-Balzac - reliant la gare PartDieu en 6minutes. Un agréable appartement - de 4 pièces de 96m2 - avec un séjour de 35m2 - calme et lumineux - ouvrant sur un balcon 12m2 - trois chambres dont l'une parentale de 14m2. Un garage fermé au sous-sol en sus à 30 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 700800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 96 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 2ème étage |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 52 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
| Année | 2025 |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
